当房产经纪人爱上跑马拉松：卖房子与跑马，都是日子
文 | 李可
修改 | 易方兴
运营 | 圈圈儿
普通人跑完42.195公里、冲过北京马拉松的结尾线，需求多长期？在赛场上，这个时间或许是5小时、4小时，那些长间隔跑运动的佼佼者们能够跑进3小时以内，但在赛场之外，这个时间或许会是15年，也或许是一会儿。
80后的链家生意人李娟是在一次租房的瞬间中，感受到一种近似于长间隔跑的感觉的。
那原本是一次简直要失利的租房阅历。在北京，一对老夫妻找到李娟，想租一个公寓，但他们的预算只需6、700元，比其时的商场价少了30%。去看房的时分，那位老先生口气不善，似乎是瞧不起房产生意人这一作业。李娟并不介怀，帮他们找到了价格满足的房子。
等定下了房子，老夫妻又有额定的要求，说房子里的电视没有装歌华有线，他们想看电视。房主不同意：原本就以很低的价格租出去了，怎样还得陇望蜀？
像这样，业主和客户之间，有时会如长间隔跑相同重复拉扯。在这个空间里，怎样的对立都有或许产生，乃至仅仅一件小事就或许影响终究的成交。这是房产生意人这份作业最难的当地。它不只关系着房子的租借、入住、卖出、买入，更多的是琐碎的细节。而链家一向告知生意人“要对客户好”，深信支付总有得到报答的一天，就算不是现在。那一次，李娟跑前跑后，把电视装好，“我乃至给歌华打电话，怎样能装，是业主有必要自己到，仍是我能够替业主跑一趟”。
入住当天，老夫妻请李娟吃了顿饭。在一家安徽菜馆，李娟第一次吃到了松鼠桂鱼，“很好吃”。他们也向李娟抱歉，之前的不礼貌，期望她不要往心里去。对她来说，这份必定和认可比钱更重要——在那个瞬间后，久远的报答也真的产生了，许多年后，老夫妻为李娟介绍了一位新客户。
这样的故事，一同组成了李娟作业生涯的点滴，如同长间隔跑时两头后退的景色。本年也是她来到北京，进入北京链家作业的第15年。而在还没成年的时分，李娟就有一颗奔驰的心。她是个80后，生长在湖北小镇，从小到大，每次看着身边的女孩子们长大、成婚、带小孩、在社区里打麻将，过着一眼能看到头的人生，她有些疑问，人生只需如此吗？
她有个强势的母亲，“买了衣服她会帮你挑色彩，小女子喜爱白色，她觉得简单脏，非要给你换个枣红色，喜庆”。持久压抑的小镇日子，让种子决计向外生长。李娟跟自己说，“我要出去看看”。
她跑在了小镇同龄人的前面，看到了意料之外的景色。2008年第一次来到北京，她认为眼前会是光鲜亮丽、小资情调的首都，实践上除了局部地区，处处都很荒芜。现在人潮汹涌的798，那时分仍是一块旷费的工业区。日子也是穷困的，刚来北京，李娟没有钱，没有太高的学历，住在一个湿润的地下室里，每天的中午饭是两个烧饼，6毛钱一个。这时，是北京链家接住了这颗种子，给了她一个作业的时机。
开端，她对房产生意人这份作业也有成见。就像她远在老家的父亲相同，看到其时的电视剧呈现的售楼小姐形象，“认为女孩子或许为了成果支付什么”“不太正规”。但真的进了这家公司，才意识到，中介职业已被链家改动。
链家制止低买高卖，答应买卖双方碰头，发起通明买卖，推广真房源，对生意人专业上的要求极高，有一次在门店里，李娟听到店长拍着胸脯跟客户许诺，“给您算的税费差错超越200元的话，我补给您”。
针对新职工，链家门店实施师徒制，师父手把手教学徒事务。入职第一天起，李娟的师父带她在邻近的社区见租借客户，教她怎样认水表、电表，教她房产方针、相关的规则。到她自己租房的时分，师父还送给她一个小的电饭锅，白色，带着银色的边，“旧式的那种，锅能够直接拿起来，下面是绷簧”，那个小锅代表着师父不求报答的照顾，她用了整整一年。
你看，谁能想到，这小米平板7都还没出来，Redmi的新平板电脑却是来了。
4月10日，在Redmi新品发布会上，Redmi正式推出了全新的平板电脑——Redmi Pad Pro。这款产品不光用上了更强的处理器、旗舰级的高刷显现屏，更在多个方面完成了「Pro」等级的晋级，这也使其成为Redmi旗下平板电脑中最挨近本家旗舰的一款产品。
赵一鸣零食回应“下架”可口可乐产品：门店均正常出售
疑“收烂苹果榨汁”！涉事企业被暂停营业，客户包含可口可乐等
商务部网站2月22日音讯，商务部新闻讲话人就美发布“美国第一”出资方针备忘录答记者问。新闻讲话人表明，美方做法泛化国家安全概念，具有歧视性，是典型的非商场做法，严重影响两国企业正常经贸协作。中方敦促美方恪守世界出资买卖规矩，尊重商场经济规律，中止将经贸问题政治化、兵器化。中方将亲近注重美方意向，并采纳必要手法保卫本身合法权益。
NO.2工信部、上海市重磅发声！事关AI
2月22日，2025全球开发者前锋大会开幕式在上海举行。上海市委副书记、市长龚正，工业和信息化部副部长熊继军，上海市副市长陈杰等领导到会开幕式，熊继军、陈杰先后针对人工智能开展进行讲话。熊继军表明，工业和信息化部将坚持立异驱动和运用牵引，为广阔开发者营建杰出的开发环境，为完结新式工业化供给有力支撑。陈杰介绍，面临人工智能快速迭代、模型开源的新趋势，上海将持续发挥超大城市的归纳优势，加快建造更具世界影响力的人工智能“上海高地”。（我国基金报）
NO.3《哪吒2》票房破134亿！22日起在港澳公映
据网络渠道数据，到2月22日，《哪吒之魔童闹海》（简称《哪吒2》）总票房（含预售）已超134亿元，现在位列全球影史票房榜第8位。据央视新闻，在国家电影局指导下，经中央政府驻港联络办、中央政府驻澳联络办和港澳特区政府相关部分的大力和谐，《哪吒2》22日起在港澳地区超60家影院全面上映，将以均匀日排片200场的规划在香港、澳门同步上映，这一规划在港澳影史上史无前例。《哪吒2》在港澳预售火爆，IMAX场次影票尤为抢手，抢手时段一票难求。（央视新闻）
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记者2月22日从北京量子信息科学研讨院得悉，我国科研团队提出了单向量子直接通讯理论，并成功研制出实用化体系，发明了在104.8km标准光纤通讯试验测验中接连168小时、速率为2.38kbps的安稳传输纪录，量子直接通讯从理论设想迈向实践运用阶段。此项研讨由北京量子信息科学研讨院与清华大学、北方工业大学相关团队协作完结，相关效果论文已在学术期刊《科学开展》宣告。（新华社）
NO.5 数量激增！多国很多什物黄金，运往美国！
跟着金价持续走高，近期商场上的黄金套利买卖引发了评论。很多什物黄金正在从英国、新加坡等地运往美国。因为商场猜想特朗普或许会对黄金等进口商品征收关税，这推动了黄金的套利买卖，并引发了近期什物黄金的迁徙热潮。近期，纽约商品买卖所COMEX期货金价与伦敦现货金价比较有显着的溢价，关于买卖员而言，在伦敦买入现货黄金，一起在美国商场卖出期货合约，就能确定必定的无危险赢利。（央视财经）
NO.6 收费新规施行后第一批IPO项目露脸
新IPO招股意向书有何不同？《国务院关于标准中介组织为公司揭露发行股票供给服务的规则》正式施行后的第一周（2月17日至21日），共有3个IPO项目发布上市招股意向书，成为第一批需执行上述新规的IPO事例。据记者整理，与过往事例比较，此次多个IPO项目披露了中介组织的收费依据，以及清晰保荐承销费、审计费及律师费等将依照项目开展分阶段付出。记者注意到，上述3个IPO项目均采纳“募资总额×固定费率”的计费形式，部分项目有保底收费。（券商我国）
NO.7 世界新闻
加拿大总理与美国总统通话 评论乌克兰抵触等议题
当地时间22日，加拿大总理办公室表明，在23日七国集团（G7）虚拟会议举行之前，加拿大总理特鲁多当日与美国总统特朗一般话，两边评论了乌克兰抵触。特鲁多还向特朗一般报了加美边境冲击芬太尼的开展，他表明，美加边境的芬太尼缉获量有所削减。（央视新闻）
美国食物和药物管理局要求部分被辞退科学家返岗
记者当地时间2月22日得悉，美国食物和药物管理局要求一些被辞退的科学家回来岗位，其间包含参加马斯克脑机接口公司作业的职工。（央视新闻）
美国宾夕法尼亚州一医院发生枪击事情 枪手被击毙
当地时间22日，美国宾夕法尼亚州约克县一家医院发生枪击事情，形成多人受伤，详细受伤人数尚不清晰，枪手现已被击毙。事发医院表明，没有患者受伤。（央视新闻）
乌方称已取得美国提出的新版矿藏协议文本
当地时间2月22日，乌克兰世界文传电讯社报导称，乌克兰方面现已拿到美国提出的新版矿藏资源协议文本。依据草案文本，美国和乌克兰将建立一支商业基金，美国将具有100%的所有权。（央视新闻）
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当地时间2月22日，俄罗斯外交部讲话人扎哈罗娃表明，俄罗斯外长拉夫罗夫将于近期访问伊朗。（央视新闻）
美施压要挟堵截“星链”服务 乌官员：咱们还有代替计划
当地时间2月22日，乌克兰国家安全与国防委员会反虚伪信息中心主任安德烈·科瓦连科针对有音讯称美国或许会停止对乌供给“星链”体系服务时表明，乌克兰以为美国不会封闭“星链”体系的服务。此外，在前哨乌军还有其他可行的代替计划。此前，路透社征引三位知情人士的音讯称，美国谈判代表在取得乌克兰矿藏资源的洽谈中向乌克兰施压，并为此提出堵截对乌克兰“星链”卫星网络服务的或许性。（央视新闻）
“其实这次竞赛，我也没有失利。”马龙的赛后感言让现场欢腾。
确如马龙所言，这场竞赛没有输家，相差16岁的两人上演了一场足以写进教科书的对决。
赵一鸣否定因提价下架可口可乐，此前可口可乐曾上调出厂价
国家体育总局副局长刘国永在乒协换届会议上，代表体育总局对刘国梁接连征战8届奥运会、为我国乒乓球作业做出的突出贡献予以充分肯定。他指出，多年来，刘国梁脚踏实地、勤劳支付，带领我国乒乓球队在国际赛场上屡创佳绩，不断提高我国在国际乒乓球范畴的话语权和影响力。为确保洛杉矶奥运会备战周期的完整性，刘国梁自动提出辞去我国乒协主席职务，以完成乒乓球项目的新老交替和立异开展，期望我国乒协在新的领导班子的带领下，续写国球光辉，为完成体育强国不懈斗争。
运动员年代，刘国梁拿到了11个国际冠军，其间包含两个奥运会冠军，成果我国乒乓球史上首个男人大满贯伟业。2017年6月，刘国梁卸职国乒总教练一职，次年12月初，他中选我国乒协主席。2023年他再次中选为我国乒协主席和法定代表人。掌握国乒期间，除了接连光辉的战绩，刘国梁还力推“养狼方案”，并发动国乒第3次创业，着力在全球推进、开展乒乓球运动。
谈及自动辞去我国乒协主席职务的原因，刘国梁慨叹颇多，他说：“乒协正常换届是在2027年，假如2027年换届就离2028年太近了，只要一年的时刻，留给下一任的时刻肯定是不行的。我感觉从奥运备战的视点，那会就高度堆叠，你让人家再去战略布局就会遭到很大影响，所以其时我就跟总局领导沟通沟通，期望自己辞任。别的，从个人来说，我现已接连参加了8届奥运会，从1996年开端，以运动员身份、以主教练身份、以总教练身份、以乒协主席身份，并且不是光参加，满是压力最大、职责最大的直接参加者，这32年最好的芳华都与奥运、职责、任务和荣耀相关，这种压力担任的确也是十分大的。这些年自己一向从事体育的职业，对家庭的职责感也让我想到应该回馈家人一些了。”
刘国梁表明，乒乓球是自己的作业和生命，不论在什么方位都期望我国乒乓球作业好。在沟通的过程中，领导曾屡次款留，但当自己把心里实在的主意说出来之后，也得到了终究认可。“不同的身份、不同的方位职责不相同，当球员是场上亲身参加的感触，主教练是辅导加布局，乒协主席最重要的是统筹。我觉得作为一个乒乓人我走到今日这个方位得益于党和国家、体育总局，特别乒乓队的培育。作为一个乒乓人，咱们一向把国家利益、祖国荣誉看得高于一切，那么最能体现国家利益、祖国荣誉的其实便是奥运会这个舞台。”刘国梁说。
刘国梁坦承，乒乓球作业是靠许多代人共同尽力的，幸亏的是自己有这个时机，把各种身份都能体验到，并且见证了我国乒乓球的持续光辉，特别是这几年，不论是成果仍是乒乓球职业，都遭到和很大的重视。他说：“有些人觉得或许是方位怎样怎样重要，但我觉得更多的是任务、职责，还有担任。能放下这个担子，调整一下身心，再重新学习，再照料一下家庭，换一种身份，这是经过我深思熟虑的。我国乒乓球作业不仅仅是60多年长盛不衰，咱们还期望它可以一向持续100年，这中心需求多代人的尽力，包含运动员、教练员。这里边或许我们会有一些不舍，其实我也相同。可是作业要开展，每个人也都要前进，让年青人迎候这个新的挑战和机会，做出新贡献，这也是一种必定。”
当天，会议审议经过王励勤为我国乒乓球协会新任主席，高元义、马龙为副主席。谈及王励勤和马龙这两位得意门生，刘国梁以为他们都是十分可贵的人才。“大励（王励勤）从他整个这些年在上海的体育行政部门任职了13年，这些年傍边，他关于行政办理，体育职业的统筹开展，体育规则等方面都积累了许多经历，再加上他有运动员的功底，从个人的本质、形象、政治认识、年纪等各个方面，都是比较合适的。马龙除了成果之外，人品、形象、政治本质、我们的认可度、对乒乓球的酷爱对乒乓球艺术的了解都很好，并且他更年青，假如假以时日经过一些历练，我觉得他们两个都是十分可贵的人才。”
刘国梁十分看好王励勤和马龙在新的办理岗位上的远景，他表明：“王励勤担任乒协主席，更多是办理、行政和功能统筹等作业。马龙现在面对退役转型，所以有一个副主席的方位，不论往后走上教练岗位仍是办理岗位，对他都是有协助的，他需求经过不断学习和历练，担任这个方位。”
整个采访过程中，刘国梁言语间满是不舍，他说：“我国乒乓球队是巨大的团队，有太多的冠军，有太多的传承，办理这样一支球队，或许引领这样一支球队，的确不是一件简单的事。再强也需求有几代人传承才行，所以我感觉新班子也会有一个习惯期。作为乒乓人，我还持续为乒乓球作业发挥积极作用，只是在不同的方位去发挥，持续为体育作业贡献力量。”刘国梁说。
文/北青体育 肖赧 周学帅
（来历：北青体育 ）
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