李嘉诚的长江实业打败竞争对手，以11亿美元的贱价抢占更多土地
文/Robert Olsen
跟着长江实业控股以87亿港元（合11亿美元）的相对较低价格获得了香港前启德机场的一块住所开发用地，李嘉诚商业帝国旗下的这家地产子公司在其土地储备中又添加了一块土地。
中标价相当于每平方英尺6,138港元，长江实业履行董事吴佳庆以为这个价格“十分合理”。
她说:“该项目坐落宋皇台地铁站上方，地理位置优胜，并有方案中的地下商业街衔接九龙城的传统区域和启德地铁站，估计建成后的中小型住所将十分受欢迎。”
该地块的其他竞标者包含李兆基的恒基兆业地产和吴光正的会德丰等房地产巨子，以及由吕志和的嘉华集团、吴氏宗族的信和置业和罗氏宗族的鹰君集团组成的财团。
莱坊(Knight Frank)估值与咨询高档总监方耀明表明:“这一价格必定低于成果发布和投标完毕前的商场预期。”
他说:“一方面，这主要是由于该地块的规划较大，以及包含加息在内的商场不确定性，另一方面，开发商在开发该地块时需求满意几个特别条件。”
整个地块的总建筑面积为142万平方英尺，由3个独立地块组成，每个地块的可建筑面积都有约束。投标条件还要求长江实业在项目内兴修一间安老院及幼儿护理中心。
现在，香港住所商场遭到出售下滑和新屋供给不断添加的冲击，但长江实业一直在弥补土地储备。
这家地产巨子本年经过政府投标进行了四次收买，最近一次是在不到一周前，以11.6亿港元的价格中标西营盘一处住所用地。长江实业的其他收买项目还包含10月份以46亿港元收买屯门一处住所用地，以及3月份以59.9亿港元收买土瓜湾一处用地。
启德地块在2020年未能出售，由于没有一个出价到达其底价，所以香港政府将其从商业用处从头规划为住所用处。
本文译自https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2022/12/22/li-ka-shings-ck-asset-tops-rivals-to-grab-more-land-at-bargain-price-of-11-billion/?sh=202c1792292a
相关文章
17楼高空并坐11分钟，保安大叔舍命“看护”轻生男人
00:21湖北日报全媒记者 祝兆林 通讯员 黄金晶 周斌 胥翔17楼的空调外机顶板上，57岁的物业保安卜群斌在无任何安保办法的前提下，冒着随时或许坠楼的危险，陪在轻生男人身边，直到救援人员赶来将男人救...
实际版黄金矿工！90后小伙11年为国探获3座金矿 价值千亿
00:102014年，22岁的李宽从中国地质大学毕业后，决然参加山东省地质矿产勘查开发局第六地质大队，这是支“英豪地质队”，建立67年来担负为国找金的任务。参加工作后，他深化内蒙古、西藏等高原内地，战...
11月券商金股大比拼：两券商选中龙头股，天风证券6只荐股跌超10%
金股引荐状况一直以来都是券商研讨所研讨实力和中心竞争力的体现。回忆11月份，券商引荐的金股中有49.48%完成上涨，包含同花顺（300033.SZ）、和而泰（002402.SZ）、中科飞测（68836...
首节之争勇士关于骑士的外线约束仍是做得很到位，尤其是约束米切尔和队友之间的连线迫使对手很难轻松拿分，不过进入轮换后骑士的阵型厚度优势显现出来敏捷反弹追上比分；次节勇士忽然崩盘仅得11分，而骑士尽管也仅得20分但彻底掌控竞赛带着8分优势进入下半场。歇息归来骑士持续操控竞赛，这一节他们爆砍37分将优势拉大至18分，末节他们又稳稳输出收下竞赛。终究，骑士客胜勇士拿下竞赛。
🏀米切尔23分 加兰25+8 库里14中4仅11分 骑士轻取勇士
直播吧12月31日讯 NBA常规赛持续开打，勇士今天坐镇主场迎战骑士，勇士上一场险胜太阳后完毕3连败，骑士现在豪取6连胜状况炽热；与此同时本赛季两边的初次交手中骑士19分轻取勇士。首节之争勇士关于骑士...
查询我国气候网最新消息，到27日10时30分，河南今天现有28条劲风预警收效中。
28条劲风预警收效中！河南多地呈现6级以上阵风，最大11级在这里
河南省气候台监测显现，3月26日7时至27日7时，全省大部分县(市、区)呈现6级以上阵风，西部、南部部分县(市、区)7到8级，部分9到11级。风速前三站分别为：禹州市卧龙山28.7米/秒(11级)、社...
竞赛第三局，陈梦爽性“送蛋”，让对手一分未得，直接打出本届奥运会乒乓球项目首个11-0。
陈梦（图源：人民日报微博）
赛后，陈梦说，这个比分自己的确也没想到。竞赛前，她针对波尔卡诺娃的打法做了具体的预备，竞赛中尽可能调集起自己的状况，每分球都坚持专心，“这场竞赛的感觉比较流通舒畅，今日竞赛的状况调集比昨日更好一些，进入状况也更快。”她说。
据了解，国乒历史上曾打出过多个11-0的比分，由此也诞生出张怡宁送分、“留意两国影响”、国乒“演技差”等多个热梗。
2008年北京奥运会女单第四轮，我国选手张怡宁对阵日本选手福原爱。第四局张怡宁以9比0抢先，随后她在发球时失误，送给福原爱一分。在外人看来，有着“大魔王”之称的张怡宁不可能犯如此初级失误，而这个发球下网则避免了对手“被剃光头”的为难。
后来回想此事，张怡宁表明，抢先时也在想怎样让对手一分，所以在拍子上粘了一下球，就直接“自杀”了，“其时有不成文的规则，不打人家11比0。”张怡宁具有碾压对手的实力，其时福原爱现已被打得溃不成军，也让“大魔王”动了悲天悯人。
张怡宁（图源：上观新闻）
现在，11比0并不是乒乓球竞赛的稀有比分，但仍能制造出论题。尤其是11比0还会出现在国际竞赛中，更是招引眼球。
2015年乒联总决赛上，许昕11比0零封韩国选手张宇镇，展示出国乒霸气的一面。
2019年世乒赛女单半决赛在刘诗雯与丁宁之间打开。刘诗雯在局分0比2落后的情况下，反而放开手脚，接连扳回两局。第五局竞赛，刘诗雯气势不减，丁宁则失误不断，终究刘诗雯打出11比0的比分，这也完全击垮了丁宁。刘诗雯以4比2反转打败丁宁，晋级女单决赛。在与陈梦的决赛中，刘诗雯再次在第五局打出11比0的比分，终究成果世乒赛女单冠军。
2023年的杭州亚运会，我国队屡次打出11比0的比分。女团小组赛，孙颖莎在与哈萨克斯坦选手米尔卡迪罗娃的竞赛中轰出11比0；女团半决赛，陈梦以11比0横扫泰国选手苏帕西里；男单半决赛，樊振东以11比0完胜韩国选手李尚洙。
极目新闻归纳央视体育、中新网、上观新闻
（来历：极目新闻）
更多精彩资讯请在使用商场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎供给新闻线索，一经采用即付酬劳。
陈梦打出本届奥运会首个11-0，此前许昕、樊振东、孙颖莎也给对手“剃过光头”
8月1日，巴黎奥运会乒乓球女单四分之一决赛中，首先出战的卫冕冠军、我国名将陈梦4比0轻取奥地利名将波尔卡诺娃，晋级半决赛。竞赛第三局，陈梦爽性“送蛋”，让对手一分未得，直接打出本届奥运会乒乓球项目首个...